El metre quadrat dels pisos passa dels 5.100 euros i ja costa el doble que el 2021
Si busques pis per comprar, la mitjana ja és de 5.100,3 €/m² i es ven molt menys que fa un any.
Què ha passat
El preu mitjà del metre quadrat dels pisos al tercer trimestre del 2026 ha arribat als 5.100,3 euros. Font: Ara Andorra. Fa un any, en el mateix trimestre, era de 4.481,4 euros, o sigui un 13,8% més.
Respecte al segon trimestre d'aquest any (4.568,9 euros), la pujada és de l'11,6%.
Context
La sèrie que recull el mitjà comença el 2021 amb 2.515,2 euros per metre quadrat i puja cada any: 3.135,6 el 2022, 3.578,7 el 2023, 4.137,7 el 2024 i 4.481,4 el 2025.
Mentrestant, s'opera molt menys: al tercer trimestre s'han transmès 1.019 immobles, un 43,9% menys que fa un any, després d'un 2025 que va ser el màxim de la sèrie històrica.
Si es compten pisos, cases unifamiliars i edificis, la mitjana és de 4.931,6 €/m² (4.401,1 fa un any). Entre els particulars, el 71,1% de les compres són de residents i el 28,9% de no residents.
Les compres de societats han caigut un 67,3% en un any.
Les xifres
- Preu actual: 5.100,3 €/m² als pisos, un 13,8% més que fa un any (4.481,4 €).
- Diferència en 100 m²: Gairebé 62.000 euros més que fa un any. Font: Ara Andorra.
- Cinc anys: De 2.515,2 a 5.100,3 €/m²: un 102,8% més que el 2021.
Què significa per a tu
- Refés el pressupost amb el preu d'ara Si vas mirant pisos amb xifres d'un any enrere, ojo. A 5.100 €/m², un pis de 70 m² surt per uns 357.000 euros de mitjana. És un càlcul orientatiu, el teu pis pot quedar per sobre o per sota.
- No et fiïs només de la mitjana La xifra és la mitjana dels pisos venuts, no la d'un pis concret. Mira com a mínim uns quants pisos comparables de la mateixa zona abans de fer cap oferta.
- Compta la diferència amb l'any passat En 100 m², la pujada anual equival a gairebé 62.000 euros. Si tens una entrada o una hipoteca pensada, a lo millor et toca ajustar-la.
- Amb menys operacions, menys referències Si es ven la meitat que fa un any, hi ha menys preus recents per comparar. Demana a qui et vengui o a qui t'assessori a quins preus s'han tancat pisos semblants.
T'ha servit? Cada matí a les 7, coses com aquesta.
El que passa i t'afecta, en 3 minuts.
Fonts
Envia-ho per WhatsAppInformació general, no és assessorament legal ni fiscal. Contrasta-ho sempre amb les fonts oficials enllaçades.